发布日期:2023-04-22日 浏览17977次
由于受国家调控政策的影响,房地产市场观望情绪」浓重,许多房地产商通过将已完工项目◥改造成精装修房的办法,降低因销售滞后可能造成的风险。圣象、大自然、生活家等地板行业龙头企业敏锐地捕捉到这一变化,开始加速在精装修⊙领域的布局。
近日,生活家地板与当代置业、达美★集团等两家地产企业分别签署全国性战略合作协议,这是继去年与万科集团签署AB级标准化装修房集中采购协议后,其又一次在地板厂商争夺房地⊙产商的渠道战中,获得了阶段性胜利。
来自相关部门的数据显示,目前海外@ 市场精装修楼盘已占到70%的市场份额;而我国新建商品房全装修率不到20%,个别城市甚至不足10%。根据权威机构测■算,如果目前我国出售的毛坯房全部改为精装★修房▽,则每年会少产生1000万吨建筑垃圾。
有关专家表示:由房地产商整合相关建材商共≡同生产精装修房,形成房地〓产商和建材商之间的绿色共生模式,不仅可以让业主享受“拎包入住”的便利〇服务,而且会大量减少业主单独装修所产生的噪声、粉尘等多▲种污染,同时会节约大量的建材,并大量减少建筑垃圾。
生活家地板就是这种绿色共生模式的强力▂推行者和受益者。其董事长刘硕真认为:“房地产企业和建材企业结盟,不仅是一种单纯利益上的结合,更是共同营造一种绿色共生模式,推动▲房地产领域的节能减排。”
他表示,在这个共生模式中具有一种“相互々加分的机制”房地产商因为采购了优质的建材而得到市场的认可;优势建材品牌也会因为能够进入这个体系而使品牌形象得到◥提升。这个产业链上的任何一环都必须以诚信原则提供优质的产品和服务,否则就会被淘汰出局,并且再也没♀有进入的机会。
而精装修工程项目不仅对地板企业的产品质量和服务质量有较◆高的要求,更是对地板企业快速响应能力的考验:一旦合作协议确定,地板企业必须在相当短的时间内完成生产、供货、设计、安装等一︼系列工作。
市场分析人士认为,精装修项目增加带来的一个明显变化就是渠道更加集中,建∮材商对渠道的依赖加大。由于企业客户相对于个人客户更容易解决信息√不对称的问题,市场会出现份额向优势品牌集中的马太效应,一些中小品牌会被淘汰出局,地板市场的品牌集中度会明显提高。
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